1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
大和郡山市
21.5万円/㎡
前年比-6.6%
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シャルマンフジ奈良小泉
奈良県大和郡山市小泉町
関西本線 / 大和小泉駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 75.25㎡の場合
相場
1,204万円
16.0万円/㎡
621
1,010
1,399
1,787
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,399万円
13.4万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジ奈良小泉
1,020万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 75.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,020万円 | 13.6万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 880万円 | 12.3万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | シャルマンフジ奈良小泉 大和郡山市小泉町 | 大和小泉駅15分 | 1,020万円 | 13.6万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステ五番館 大和郡山市南郡山町 | 近鉄郡山駅12分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/03 | ノバ大和郡山 大和郡山市城南町 | 近鉄郡山駅8分 | 780万円 | 11.8万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | ユニハイム大和郡山 大和郡山市小泉町 | 大和小泉駅7分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/29 | ドムール大和郡山 大和郡山市朝日町 | 近鉄郡山駅3分 | 1,090万円 | 16.4万円 | 66.45㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | ふぁみーゆ郡山 大和郡山市南大工町 | 近鉄郡山駅8分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、大和郡山市では6.6%下落しています。